Définitions essentielles pour les candidats à la location

Activité professionnelle : Emploi ou profession exercée par une personne. Elle est souvent demandée pour évaluer la stabilité financière du candidat.

Aide au logement : Aide financière accordée par l'État pour aider le locataire à payer son loyer. Les aides les plus connues sont l'APL (Aide Personnalisée au Logement). 

Alur : Loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové. Cette loi vise à réguler le marché de la location et à protéger le locataire. En savoir plus

Annonce inversée : Annonce où le locataire potentiel publie sa recherche de logement en précisant ses critères, permettant aux propriétaires de le contacter directement s'ils ont un bien correspondant. C'est une fonctionnalité que souhaite mettre en avant Seventee.

APL : Aide Personnalisée au Logement. Allocation versée sous conditions de ressources pour aider à payer le loyer. En savoir plus

Attestation : Document officiel certifiant une situation ou un fait. Par exemple, une attestation de l'employeur ou une attestation d'assurance.

Attestation d'assurance : Document prouvant que le locataire a souscrit à une assurance habitation, obligatoire pour louer un bien.

Attestation de l'employeur : Document délivré par l'employeur prouvant l'emploi d'une personne. Utilisé pour justifier ses revenus lors de la constitution du dossier de location.

Attestation de loyer : Document fourni par le précédent propriétaire ou gestionnaire prouvant que le locataire a payé ses loyers régulièrement.

Attestation d'hébergement : Document prouvant que vous êtes hébergé chez une tierce personne.

Attestation sur l'honneur : Déclaration écrite et signée par une personne, certifiant la véracité d'un fait sans avoir à fournir d'autres preuves.

Avis de taxe : Document prouvant le montant d'un impôt que vous devez ou avez payé.

Avis de taxe foncière : Document prouvant le paiement de la taxe foncière, généralement demandé pour justifier la propriété d'un bien immobilier.

Bailleur : Personne ou entité qui loue un bien immobilier. Il peut s'agir d'un propriétaire particulier ou d'une agence immobilière.

Bien immobilier : Propriété foncière, incluant terrains et constructions.

Bulletin de salaire : Document prouvant le salaire perçu. Il est souvent demandé pour justifier vos revenus lors de la location.

Candidat à la location : Personne cherchant à louer un logement. Synonyme de candidat locataire.

Carte nationale d'identité : Document officiel prouvant l'identité d'une personne, souvent requis lors de la constitution du dossier de location.

Caution : Somme d'argent ou garantie apportée pour sécuriser un engagement. Elle est souvent demandée pour couvrir d'éventuels impayés de loyer ou dégradations.

Caution solidaire : Personne s'engageant à payer les dettes d'un locataire en cas de défaillance.

Certificat de non-gage : Document prouvant qu'aucun gage ou privilège ne grève le bien loué, assurant ainsi qu'il n'y a pas de dettes liées à la propriété.

Certificat de scolarité : Document prouvant l'inscription d'une personne dans un établissement scolaire.

Compte bancaire : Compte détenu dans une banque. Un relevé d'identité bancaire (RIB) est souvent demandé pour les transactions liées à la location.

Contrat de location : Accord écrit entre un propriétaire et un locataire pour la location d'un bien immobilier, détaillant les droits et obligations de chaque partie.

Contrat de mariage : Accord juridique entre deux personnes mariées, parfois demandé pour évaluer la stabilité financière.

Contrat de travail : Accord entre un employeur et un employé, détaillant les termes de l'emploi.

Dernier bulletin de salaire : Bulletin de salaire des derniers mois, souvent demandé pour justifier vos revenus actuels.

Dossier de candidature : Ensemble des documents nécessaires pour postuler à une location, incluant souvent des justificatifs de revenus, d'identité, et d'assurance.

Dossier locatif : Ensemble des documents pour la location d'un logement, similaire au dossier de candidature.

État des lieux : Document décrivant l'état du logement à l'entrée et à la sortie du locataire, utilisé pour déterminer d'éventuelles réparations ou retenues sur la caution.

Garantie Loyers Impayés (GLI) : Assurance souscrite par le bailleur pour se protéger contre les loyers impayés et les dégradations locatives.

Garantie Visale : Garantie gratuite accordée par Action Logement qui se porte garant pour le paiement des loyers et des charges locatives en cas de défaillance du locataire. En savoir plus

Garant : Personne s'engageant à payer les dettes d'un locataire en cas de défaillance.

Justificatif de domicile : Document prouvant l'adresse de résidence actuelle, souvent une facture d'électricité ou de téléphone.

Justificatif d'identité : Document prouvant l'identité d'une personne, comme une carte nationale d'identité ou un passeport.

Kbis : Document officiel prouvant l'existence juridique d'une entreprise, parfois demandé pour justifier les revenus de travailleurs indépendants ou chefs d'entreprise.

Lettre de recommandation : Lettre écrite par une personne de référence attestant des qualités et du sérieux d'une autre personne, utile pour renforcer une candidature à la location.

Loyer impayé : Loyer non payé par le locataire, pouvant entraîner des poursuites judiciaires et des pénalités.

Montant du loyer : Somme due chaque mois par le locataire au propriétaire.

Personne morale : Entité juridique, telle qu'une entreprise, distincte des personnes physiques.

Quittance de loyer : Document prouvant le paiement des loyers précédents.

Relevé de compte bancaire : Document fourni par la banque récapitulant les transactions financières sur une période donnée, souvent utilisé pour prouver la solvabilité du locataire.

RIB (Relevé d'Identité Bancaire) : Document contenant les coordonnées bancaires d'un compte, souvent demandé pour les transactions liées à la location.

Solvabilité : Capacité d'une personne à payer ses dettes. Les propriétaires évaluent souvent la solvabilité des candidats avant d'accepter une location.

Titre de séjour : Document autorisant une personne étrangère à séjourner dans un pays, parfois demandé lors de la location d'un bien.

 

 

 

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